Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Valbonne →
Peu de marge : une offre autour de 662 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 690 000 € | — mise en ligne |
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SOUS-COMPROMIS. EXCLUSIVITÉ ! Venez découvrir cette très belle villa de 4 pièces avec son beau jardin exposé sud-ouest et sa piscine hors sol idéalement située à seulement 5 minutes du CIV / Sophia Antipolis et du village historique de Valbonne. La villa se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec dégagement et toilettes invités, une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon / SAM avec cheminée, grandes fenêtres coulissantes donnant sur une magnifique terrasse de 100m2 avec BBQ ainsi que sur le jardin. À l'étage vous trouverez trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, vasque, toilettes et bidet. Une buanderie, un garage, un abri voiture, deux emplacements de parking extérieurs et un cabanon complètent ce bien. Produit rare et très recherché. Ref: 3372SBE Honoraires agence à la charge du vendeur incluse dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
