Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Perpignan →
Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 531 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/09/2026 | 219 000 € | — mise en ligne |
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PERPIGNAN - QUARTIER LAS COBASMAISON 143 m² - 4 CHAMBRES - GARAGE 37 m² - DOUBLE JARDINJonathan MORAZÉ vous propose cette maison 2 faces en R+1 développant 143 m² habitables (180 m² utiles), implantée sur une parcelle de 215 m² dans le secteur recherché de Las Cobas.Ses principaux atouts :- 143 m² habitables- 4 chambres- Garage de 37 m²- Jardin à l'avant et à l'arrière- Balcon filant de 7 mètres- Nombreux espaces de rangement- Fort potentiel d'aménagementCette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Au rez-de-chaussée :Une pièce pouvant faire office de salon, bureau ou buanderie, une chambre ainsi qu'un garage de 37 m².À l'étage :Une seconde pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon filant, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Les deux espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.Située dans le quartier recherché de Las Cobas, à proximité des écoles, commerces et commodités.MAISON 143 m² + 4 CHAMBRES + GARAGE 37 m² + DOUBLE JARDIN = FORT POTENTIEL SUR LE...
