Nice - Saint-Sylvestre appartement 3 pieces avec balcon
Nice 06000

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290 000 €
📐 55 m² 💶 5 273 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🏷️
5 273 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 8,1 % au-dessus du marché
📈
4,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 124 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 290 000 € — mise en ligne

Description

Au sein d’une petite propriété intimiste composée de seulement trois logements, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 55m2 situé au 2ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’une agréable vue sur la mer et d’une entrée privative. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à un balcon de plus de 11 m², d’une salle de bains avec WC, d’une grande chambre ainsi que d’une seconde petite chambre d’appoint, idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. Aucune charge de copropriété. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif ou à une résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Ref : HLK3836 Les risques auxquels le bien est soumis sont disponibles sur le site de Géorisques

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