Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 525 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 15/09/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Un cadre de vie privilégié, au calme et à proximité de toutes les commodités;Au coeur d'un parc arboré, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 58M2 LC offrant de beaux volumes et un environnement particulièrement agréable avec des écureuils...L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement placard, d'une cuisine américaine équipée sur un séjour/salon lumineux, prolongé par une agréable terrasse de 10M2; Idéale pour profiter des beaux jours entre amis ou famille;Côté nuit vous disposez d'une chambre généreuse avec placards, d'uns salle d'eau, wc, et d'un bureau pouvant être aménagé pour une chambre d'appoint selon vos besoins;Vous disposez également d'un parking privé avec possibilité d'acheter un garage en supplément; Un appartement élégant fonctionnel idéalement situé! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 223 lots Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1572,48EUR. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
