Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Montfermeil 93370

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279 000 €
94 m² 4 pièces 2 968 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montfermeil

Rentabilité 85/100
2 968 €/m²
Prix demandé au m²
3 538 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 16,1 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
1 693 €/mois
Loyer estimé (18,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montfermeil →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 279 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Laurence MATHIVET vous propose: MONTFERMEIL – FRANCEVILLE LES FLEURS LIMITE GAGNY – PLAIN-PIED 94 M² – 2 CHAMBRES + BUREAU – AUCUN TRAVAUXDans le secteur recherché de Franceville Les Fleurs, à la limite de Gagny, découvrez cette agréable maison entièrement de plain-pied d’environ 94 m², située en seconde position, en retrait de la rue, offrant ainsi un environnement calme.Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle propose une agréable pièce de vie de près de 37 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.Vous disposerez également d’une cuisine indépendante entièrement équipée de plus de 11 m², de 2 chambres, dont une de plus de 14 m², ainsi que d’un bureau de 7 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.Une salle d’eau avec WC et une remise pratique pour le rangement complètent l’ensemble.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.Côté transports : bus 604 et 643 à proximité, permettant notamment de rejoindre la gare de Gagny (RER E), ainsi que le tram T4 accessible rapidement.Plain-pied, calme, beaux volumes et aucun travaux : une maison prête...

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