Vente Appartement 4 pièces
Montfermeil 93370

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259 000 €
79 m² 4 pièces 3 266 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Montfermeil

Rentabilité 65/100
3 266 €/m²
Prix demandé au m²
3 202 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 2,0 % au-dessus du marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
1 428 €/mois
Loyer estimé (18,01 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Montfermeil →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 259 000 € — mise en ligne
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Description

iad France - Sebastien Guegan vous propose: MONTFERMEIL - T4 DE 79 M² AVEC TERRASSE DE 40 M² ET PARKINGAu sein d’une résidence sécurisée de 2023, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une terrasse de 40 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.Dès l’entrée, le séjour lumineux avec cuisine ouverte séduit par ses volumes fluides. Une arrière-cuisine attenante vient parfaire cet espace en offrant un rangement pratique au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.Une double place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une copropriété parfaitement sécurisée viennent compléter ce bien sans aucun travaux, prêt à vous accueillir.Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.17€ par mois (soit 3794.04 € annuel). Honorair...

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