Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · 2p 65 m² · transformable 3 pièces
Villeneuve-Loubet 06270

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450 000 €
📐 65 m² 🛏 60 pièces 💶 6 923 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Villeneuve-Loubet

🏷️
6 923 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 096 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 13,6 % au-dessus du marché
📈
3,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 427 €/mois
Loyer estimé (21,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 450 000 € — mise en ligne

Description

exclusivité • rare • sud-ouest Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24) Rare sur le marché Superbe 2 pièces de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une très belle vue dégagée sur la verdure et les montagnes, dans un environnement calme et recherché Exposition sud-ouest Entrée confortable Grand séjour ouvrant sur terrasse/loggia Cuisine équipée avec balcon Belle chambre avec balcon Dressing Salle de bains WC indépendant Beaux volumes, distribution agréable, esprit bourgeois Possibilité de transformation en beau 3 pièces À proximité immédiate des commodités, du club et de la vie du Domaine Cave et garage individuel complètent ce bien Un bien rare dans le Domaine, par sa surface, son potentiel et son emplacement Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 2992€/an Nombre de lots : à compléter Procédures en cours : à compléter Honoraires à la charge du vendeur

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