Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →
Négociation possible : une offre autour de 423 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 923 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 450 000 € | — mise en ligne |
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vue dégagée • rare • sud-ouest Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24) Rare sur le marché Superbe 2 pièces de 65 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une très belle vue dégagée sur la verdure et les montagnes, dans un environnement calme et recherché Exposition sud-ouest Entrée confortable Grand séjour ouvrant sur terrasse/loggia Cuisine équipée avec balcon Belle chambre avec balcon Dressing Salle de bains WC indépendant Beaux volumes, distribution agréable, esprit bourgeois Possibilité de transformation en beau 3 pièces À proximité immédiate des commodités, du club et de la vie du Domaine Cave et garage individuel complètent ce bien Un bien rare dans le Domaine, par sa surface, son potentiel et son emplacement Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 2992€/an Nombre de lots : à compléter Procédures en cours : à compléter Honoraires à la charge du vendeur
