Villeneuve-Loubet · Hauts de Vaugrenier · duplex vue mer panoramique
Villeneuve-Loubet 06270

🔎 Vue sur Sites d'agences (Apimo) Dernier scan il y a 6 heures Voir l'annonce originale ↗
420 000 €
📐 59 m² 🛏 60 pièces 💶 7 084 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Villeneuve-Loubet

🏷️
7 084 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 096 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 16,2 % au-dessus du marché
📈
3,7%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 301 €/mois
Loyer estimé (21,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 420 000 € — mise en ligne

Description

exclusivité • coup de cœur • vue mer panoramique Villeneuve-Loubet, au cœur du prestigieux Domaine des Hauts de Vaugrenier (130 hectares de nature, 11 hameaux privés, 24 km de rues, 3 lacs, 3 piscines dont une olympique, 8 courts de tennis, commerces et gardiennage 24/24). Véritable coup de cœur pour ce duplex atypique d’environ 60 m² habitables (51,29 m² loi Carrez hors loggia), dans le quartier des Ambassades, avec vue mer panoramique sur la baie de Nice. Appartement traversant est-ouest agencé en petit 3 pièces. Séjour avec loggia intégrée, kitchenette, WC et terrasse côté entrée. À l’étage : une chambre, une petite chambre, salle d’eau avec WC, 2 terrasses. Trois terrasses de 8 m² chacunes. Deux parkings. Accès à la piscine du hameau. Un bien rare dans le Domaine. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 2680€/an Nombre de lots : en cours. Procédures en cours : à compléter. Honoraires à la charge de l'acquéreur

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