Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →
Négociation possible : une offre autour de 195 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 613 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
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exclusivité • 50 m de la mer • piscine Villeneuve-Loubet Plage, à deux pas du supermarché, de la plage et de toutes les commodités. Dans une résidence de 2008 avec piscine, beau 2 pièces de 31 m² situé en rez-de-chaussée. Entrée. Séjour ouvrant sur une terrasse de 11 m². Chambre ouvrant également sur la terrasse. Salle d’eau avec WC. Climatisation. Une place de parking complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 300 €. Procédures en cours : aucune. Honoraires à la charge du vendeur.
