Vente Maison 5 pièces 90 m² Grenoble 38100
Grenoble 38100

320 000 €
90 m² 5 pièces 3 556 €/m²

Ce bien face au marché de Grenoble

Rentabilité 50/100
3 556 €/m²
Prix demandé au m²
3 472 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 2,4 % au-dessus du marché
4,5%
Rendement locatif brut estimé
1 207 €/mois
Loyer estimé (13,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →

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Date Prix Variation
14/09/2026 320 000 € — mise en ligne
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Description

GRENOBLE – Rue des ViolettesDécouvrez cette agréable maison de ville de 88 m², répartie sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, offrant une configuration idéale pour une famille.Édifiée sur une parcelle de 218 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin d'environ 140 m², propice aux moments de détente et aux repas en extérieur.Une cave semi-enterrée complète ce bien.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison.Autre atout appréciable : une faible taxe foncière de seulement 789 € par an.Une maison offrant un bel équilibre entre volumes, extérieur et potentiel, dans un secteur recherché de Grenoble.Contact Mathieu ROCHE 06_64_47_39_52

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