La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UCa (U).
Peu de marge : une offre autour de 2 892 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 3 000 000 € | — mise en ligne |
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BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant en cours de construction, d'une superficie d’environ 939 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, 383,54 m² de commerces comprenant le hall d'entrée. Au 1er étage, 373,06 m² de bureaux comprenant également le hall d'entrée. Au 2ème étage, 176,91 m² de bureaux comprenant le hall d'entrée ainsi qu'une grande terrasse. Les locaux seront livrés bruts de béton, hors d'eau et hors d'air, à l'exception de l’aménagement des halls d'entrée, de l’installation de l’ascenseur et de l’aménagement des espaces extérieurs. Fin des travaux : décembre 2026 au plus tard. - Prix : 3 000 000 € HT - Honoraires d’agence : 5 % TTC - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Email : [email protected]
