A VENDRE VILLENEUVE LOUBET N°1 LOCAL COMMERCIAL 200 M2 + PARKINGS PRIVATIFS
Villeneuve-Loubet 06270

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890 000 €
📐 200 m² 🛏 1 pièces 💶 4 450 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Villeneuve-Loubet

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
4 450 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 096 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 27,0 % sous le marché
📈
5,9%
Rendement locatif brut estimé
🔑
4 390 €/mois
Loyer estimé (21,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 890 000 € — mise en ligne

Description

Baillet Immobilier vous propose à la vente en emplacement N°1 à Villeneuve Loubet RN7 un local commercial de 200 M2 + 9 Stationnements privatifs. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe routier très passant et à proximité immédiate de l'autoroute et des axes routiers principaux (+20.000 véhicules par jour). Toutes les grandes enseignes nationales se trouvent à proximité immédiate. Environnement très commerçant. Surface commerciale de 200 M2 en bon état - PRIX DE VENTE : 890.000 € FAI - Provision sur charges : environ 650 € / Mois - Taxe Foncière : 2.970 € / An - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Nicolas Valici - Tél : 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo

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