RARE, VENTE D'UN LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 180 M2 SECTEUR POLYGONE RIVIERA
Cagnes-sur-Mer 06800

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530 000 €
180 m² 1 pièces 2 944 €/m²

Ce bien face au marché de Cagnes-sur-Mer

Rentabilité 85/100
2 944 €/m²
Prix demandé au m²
4 795 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 38,6 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
3 521 €/mois
Loyer estimé (19,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 530 000 € — mise en ligne

Description

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, un local commercial neuf, en RDC, d'une surface de 180 m² situé dans le secteur très prisé de Polygone Riviera. Bénéficiant d'un très fort flux de voitures et offrant une visibilité exceptionnelle. Idéal pour tout type de commerce ou agence de service (Banque / Assurance / Comptable ..) Les locaux sont livrés bruts. Possibilité d'acquérir des parkings en supplément : - 1 emplacement : 22.500 euros HT - 1 box : 26.700 euros HT - 1 emplacement double : 30.000 euros HT - 1 box double : 38.300 euros HT Produit rare sur le marché et dans ce secteur ! Prix : 530.000€ HT / Hors Frais d'agence (3% HT) Charges : en cours de calcul € Taxe Foncière : en cours de calcul € - Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12 - Mail : nicolas@baillet.immo

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