VENDS 152 M² DE BUREAUX CLIMATISÉS AVEC ACCÈS PMR
Villeneuve-Loubet 06270

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456 000 €
📐 152 m² 💶 3 000 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Villeneuve-Loubet

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
3 000 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 096 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 50,8 % sous le marché
📈
8,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
3 336 €/mois
Loyer estimé (21,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 456 000 € — mise en ligne

Description

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente 152 m² de bureaux climatisés, situés au deuxième et dernier étage d’un immeuble de standing. Très lumineux, avec une vue dégagée, ces bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d’une cinquantaine de places de stationnement en façade pour les visiteurs. À cinq minutes de la sortie de l’A8 à Villeneuve-Loubet et à 15 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, ces bureaux sont idéals pour toutes professions libérales ou autres. POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR DES BOX EN SUS - Prix : 456 000 € net vendeur - Honoraires : 6 % HT en sus à la charge de l’acquéreur - Charges annuelles : 3 065 € HT (climatisation et chauffage inclus) - Taxe foncière : 1 850 € HT - BAILLET IMMOBILIER - Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31 - Mail : louis@baillet.immo

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