Saint-Mandé : 2 pièces avec patio privat...
Saint-Mandé 94160

399 000 €
50 m² 2 pièces 7 980 €/m²

Ce bien face au marché de Saint-Mandé

Rentabilité 60/100
7 980 €/m²
Prix demandé au m²
8 554 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 6,7 % sous le marché
4,7%
Rendement locatif brut estimé
1 568 €/mois
Loyer estimé (31,36 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Mandé →

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
14/09/2026 399 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas du bois de Vincennes, venez découvrir ce 2 pièces atypique de 50 m², niché au calme absolu en cœur d'îlot d'une petite copropriété confidentielle. On y accède par son patio privatif d'environ 10 m², véritable extension à ciel ouvert qui baigne de lumière l'ensemble du bien à travers de larges baies vitrées à galandage. Il se compose d'un vaste séjour de plus de 27 m² avec cuisine ouverte à aménager, ouvrant de plain-pied sur le patio, d'une chambre avec espace dressing, et d'un espace salle d'eau avec WC. Entièrement restructuré avec des prestations soignées — sols en carrelage grand format, menuiseries aluminium, murs en pierre de taille apparente, électricité neuve, éclairage sur spots, radiateurs à inertie — l'aménagement de la salle d'eau et de la cuisine reste à réaliser, vous laissant le choix de vos finitions. Une configuration rare sur le marché : l'intimité d'une petite maison, sans vis-à-vis, en plein centre de Saint-Mandé. À proximité : métro ligne 1, commerces de l'avenue du Général de Gaulle, écoles, marché et bois de Vincennes.

← Toutes les baisses