La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UC (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bendejun →
Négociation possible : une offre autour de 757 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 205 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 799 000 € | — mise en ligne |
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DE RETOUR A LA VENTE! Superbe propriété de plus d'un hectare à Berre les Alpes, composée de : - une superbe demeure typique années 60 de 190m² avec : - au rez-de-chaussée : grand salon salle à manger (environ 50m²) avec cheminée donnant sur belles terrasses exposées plein Sud, cuisine indépendante, WC indépendant, cellier, accès au grand sous-sol - à l'étage : cinq vastes chambres dont une avec cheminée, deux donnant sur une terrasse ensoleillée, une salle de bains, une salle d'eau, WC. - une maison de gardien d'une quarantaine de m² avec double garage. - une ancienne ferme réhabilitée en atypique habitation de 47m², avec mezzanine, coin sanitaire, vaste pièce chaleureuse ornée d'une magnifique cheminée. - deux grands garages indépendants - deux remises - une piscine de 6m par 12m très bien entretenue et sans vis-à-vis. Une belle partie de la propriété est constructible. Propriété de qualité idéalement exposée, à deux pas du village, au calme absolu avec un accès facile. Idéal grande famille. Très rare sur le marché! A visiter sans Tarder. DPE : E
