NICE-L'ABADIE : EXCLUSIVITE : A 15 minutes de Nice.
Nice 06000

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330 000 €
📐 88 m² 🛏 4 pièces 💶 3 728 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
3 728 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 809 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 45,3 % sous le marché
📈
6,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 808 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 330 000 € — mise en ligne

Description

NICE-L'ABADIE : EXCLUSIVITE! Jolie petite maison de village entièrement rénovée avec goût, sur 2 niveaux de type 3/4 pièces avec terrasse plein sud, cuisine équipée de type US avec cellier ouvert sur le salon- salle à manger avec cheminée, en Rdc une chambre avec dressing et sa salle de bain attenante, 2 chambres dont une petite, salle d'eau avec wc. En sous-sol 3 belles caves voûtées.aménagées. A proximité un terrain de loisirs d'environ 200 m² plat, complanté d'arbres fruitiers avec un cabanon (eau + électricité). Parking, vue dégagée au calme absolu. A VOIR!!!

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