Drap : exclusivite
Drap 06340

215 000 €
41 m² 2 pièces 5 244 €/m² DPE B
Drap 06340 · Provençalpes

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cantaron

5 244 €/m²
Prix demandé au m²
4 499 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 873 €/m²
↗ 16,6 % au-dessus du marché
3,8%
Rendement locatif brut estimé
680 €/mois
Loyer estimé (16,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cantaron →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 204 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

Drap : Seulement chez Provençalpes ! Nous vous proposons à la vente un agréable appartement de type 2 pièces, d’une superficie d’environ 41 m², situé au sein d’une résidence récente et sécurisée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, crèche, lignes de bus, commerces (boulangerie, coiffeurs…). À visiter sans tarder ! DPE : B

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