Exclusivite provencalpes !
Drap 06340

137 000 €
55 m² 2 pièces 2 491 €/m²
Drap 06340 · Provençalpes

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cantaron

2 491 €/m²
Prix demandé au m²
1 872 €/m²
Médiane DVF du secteur (22 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 873 €/m²
↗ 33,0 % au-dessus du marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
912 €/mois
Loyer estimé (16,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cantaron →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 130 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 33 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 137 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivement chez Provençalpes! A DRAP, dans le quartier de la Condamine : Bel appartement de type 2/3 pièces en rez-de-jardin, composé de : une entrée, WC indépendants, salle d'eau, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou dressing, chambre d'une quinzaine de m², cuisine indépendante équipée, salon climatisé donnant sur jardin. Accès facile. Bien exposé. Garage. DPE : En cours.

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