NICE - RIQUIER : 3 PIÈCES AVEC GARAGE
Nice 06000

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239 000 €
📐 60 m² 🛏 3 pièces 💶 3 983 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

🔥 Rentabilité 85/100
🏷️
3 983 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 18,4 % sous le marché
📈
6,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 226 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 239 000 € — mise en ligne

Description

NICE: Saint-jean d'Angély! Idéalement situé, joli 3 pièces d'environ 60m² situé au 2ème étage, traversant avec terrasses, garage et cave en sous-sol. Une entrée, un salon ouvrant sur terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Résidence calme et sécurisée, garage facile d'accès. A proximité des commerces, transports, écoles. L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges. A SAISIR RAPIDEMENT !

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