Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bendejun →
Négociation possible : une offre autour de 321 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 060 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 339 000 € | — mise en ligne |
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CONTES – EXCLUSIVITÉ Haut de villa 3 pièces de 67 m², offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée dominante et une exposition plein sud garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une terrasse, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un véritable espace de vie supplémentaire avec : Un jardin clos d'environ 400 m² Plusieurs terrasses Une cuisine d'été idéale pour les repas en famille ou entre amis Une dépendance de 15 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un espace de stationnement avec car-port. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs généreux, à découvrir sans tarder ! DPE : D
