La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré.
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bendejun →
Peu de marge : une offre autour de 440 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 989 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 459 000 € | — mise en ligne |
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A BERRE LES ALPES, super Berre: Maison individuelle à rafraichir de type 4 pièces de 92m² environ avec : entrée, cuisine indépendante et vaste séjour salle à manger donnant sur terrasse, trois chambres avec placards, salle de bains, WC independants. Autre gros atout : le sous-sol (actuellement utilisé comme garage) de la même surface qu'à l'étage, avec fenêtres! Maison idéalement exposée et batie sur un terrain de 1.527m². Rare sur le secteur! DPE : N/A
