NICE - GORBELLA
Nice 06000

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252 000 €
📐 52 m² 🛏 2 pièces 💶 4 846 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Nice

✨ Rentabilité 50/100
🏷️
4 846 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 0,7 % sous le marché
📈
5,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 062 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 252 000 € — mise en ligne

Description

Appartement 2 pièces avec balcon – Gorbella Situé dans le quartier de Gorbella, cet agréable appartement 2 pièces bénéficie d’une exposition ouest et se trouve au 4ᵉ étage d’un immeuble. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bain et de WC séparés. Il dispose également d’un balcon donnant sur l’avenue Saint-Barthélémy, idéal pour profiter de l’extérieur. L’emplacement est particulièrement pratique : le tramway se trouve au pied de l’immeuble, ainsi que de nombreux commerces et services de proximité, notamment Monoprix, permettant de faire ses courses et de profiter facilement de toutes les commodités du quartier. Un appartement idéalement situé, fonctionnel et lumineux, avec transports et commerces à proximité immédiate. DPE : C

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