Nid douillet au cœur du Quartier Haut !
Sete

133 000 €
37 m² 2 pièces 3 533 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Sète

3 533 €/m²
Prix demandé au m²
3 448 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 2,5 % au-dessus du marché
4,6%
Rendement locatif brut estimé
509 €/mois
Loyer estimé (13,52 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Sète →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 130 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 133 000 € — mise en ligne
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Description

Idéalement situé à deux pas du centre-ville, au quartier haut, ce charmant appartement duplex de deux pièces de 26.26 m² loi carrez a été entièrement rénové avec soin. Il se compose d

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