CASTILLON – OPPORTUNITÉ – ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE D’ENVIRON 600 M² – ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT – FORT POTENTIEL
Castillon 06500

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990 000 €
📐 598 m² 🛏 10 pièces 💶 1 655 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Castellar

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 655 €/m²
Prix demandé au m²
📊
5 306 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 68,8 % sous le marché
📈
8,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
7 294 €/mois
Loyer estimé (12,19 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Castellar →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 990 000 € — mise en ligne

Description

Cette propriété emblématique de l’arrière-pays mentonnais développe environ 600 m² au sein d’un ensemble immobilier atypique au charme singulier. Dans un environnement calme et préservé, dominant les collines de Castillon et bénéficiant d’une vue dégagée jusqu’au village de Castellar ainsi qu'une belle vue mer. Autrefois exploité en hôtel-restaurant et gîtes, le lieu conserve aujourd’hui toute l’âme de son histoire à travers ses différents espaces de réception, restauration, terrasses, ainsi qu’un ancien espace piscine couvert offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. L’architecture néo-provençale en pierre naturelle, les volumes généreux, les nombreuses ouvertures et la position dominante confèrent à cette propriété une atmosphère rare et authentique, idéale pour un projet de caractère. Plusieurs projets peuvent être envisagés : - Le niveau inférieur est aujourd’hui organisé en six unités indépendantes, constituant une base intéressante pour un projet de réhabilitation, de restructuration ou de division immobilière, notamment pour un investisseur ou un marchand de biens. - Transformation en résidence principale ou propriété familiale d'exception. - Activité d’hospitali...

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