Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →
Négociation possible : une offre autour de 900 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 950 000 € | — mise en ligne |
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// SOUS COMPROMIS // // Nice - Haut Vieux Nice/Garibaldi // Situation exceptionnelle pour cet appartement 3/4p de 102m² à rénover, au calme complet, en 4ème étage avec ascenseur et jouissant de près de 80m² d'extérieurs à la vue dégagée et en exposition sud-ouest. Vendu avec une cave et un parking intérieur privatif, cet appartement est actuellement composé de 2 chambres, 2 salles de bain, toilette, 1 bureau/salle de jeux, 1 cuisine et 1 séjour prolongé d'un jardin suspendu d'environ 75m². Son idéale localisation à la sortie du tramway Garibaldi permet d'être en quelques pas dans le cœur du Vieux Nice, sur la place Garibaldi, dans le quartier des Antiquaires ou encore le Port de Nice... Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes annuelles: 2 160€. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires charge vendeur.
