4P STE MARGUERITE - NEUF
Nice 06000

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295 000 €
📐 67 m² 💶 4 403 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Nice

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
4 403 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 9,8 % sous le marché
📈
5,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 369 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 295 000 € — mise en ligne

Description

Sainte Marguerite - Dans une copropriété sécurisée avec parc et gardien, très bel appartement traversant de 4 pièces principales d'une surface de 67m² en étage élevé avec ascenseur. Composé d'un beau séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'un balcon, d'une loggia, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Aperçu mer, calme, lumineux, domotique, climatisé. Refait avec de belles prestations. Vendu avec cave. Parking collectif. A 10 minutes à pieds de la mer. Commodités à deux pas.

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