VENDU - EXCLUSIVITÉ - NICE - HAUT DE CIMIEZ - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 71 M² - TERRASSE DE 57 M²
Nice 06000

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320 000 €
70 m² 2 pièces 4 513 €/m²

Ce bien face au marché de Nice

Rentabilité 60/100
4 513 €/m²
Prix demandé au m²
4 879 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 7,5 % sous le marché
5,4%
Rendement locatif brut estimé
1 448 €/mois
Loyer estimé (20,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nice →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 320 000 € — mise en ligne

Description

VENDU - EXCLUSIVITÉ - NICE - HAUT DE CIMIEZ - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 71 M² - TERRASSE DE 57 M² - AU CALME ABSOLU - LUMINEUX - SPACIEUX - CAVE En exclusivité, découvrez cet appartement très spacieux de 71 m², profitant d'une grande terrasse de 57 m² et idéalement situé, au calme absolu, dans les hauteurs du quartier de Cimiez. L'entrée vous invite sur une pièce de vie lumineuse et agréable et sur une cuisine équipée. Côté nuit, une chambre de 18 m² vous attend, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un cellier et d'un dressing. La pièce principale : une grande terrasse de 57 m² vous permettra de profiter des beaux jours comme des douces soirées, en famille ou entre amis. Un extérieur rare qui saura vous charmer. De plus, la copropriété accorde la possibilité d'une création de véranda. L'appartement est vendu avec une cave. (Possibilité d'acquérir, en sus, une place de stationnement située à 450 mètres pour investissement locatif). Idéal par sa situation puisque le bien se trouve dans un secteur résidentiel, à proximité de l'autoroute, des écoles, de l'hôpital et des commerces, ou encore à 15 minutes de l'hyper-centre. Idéal pour un premier achat comme pou...

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