Appartement Duplex- dernier étage à La Baule-les Pins avec balcon et box
La Baule-Escoublac 44500

483 000 €
100 m² 3 pièces 4 830 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Baule-Escoublac

4 830 €/m²
Prix demandé au m²
6 262 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 627 €/m²
↘ 22,9 % sous le marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 615 €/mois
Loyer estimé (16,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Baule-Escoublac →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à La Baule-Escoublac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 830 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 483 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 07/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 07/10/2026 Description modifiée

Description

Nous vous proposons à la vente ce magnifique appartement en duplex situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 1975 avec balcon et garage sécurisé. D'une superficie de 80m2 loi Carrez et 100 m2 au sol, l'appartement se compose d'une entrée...

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