BORDEAUX MAISON avec jardin coeur de ville – Secteur Saint
Bordeaux 33200

1 540 000 €
447 m² 3 443 €/m² DPE C

Ce bien face au marché de Bordeaux

Rentabilité 70/100
3 443 €/m²
Prix demandé au m²
4 949 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 30,4 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
7 152 €/mois
Loyer estimé (15,99 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bordeaux →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 1 540 000 € — mise en ligne
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Description

Au centre de Bordeaux, du Parc Bordelais et des quais de la Garonne, cette remarquable demeure familiale conjugue élégance, volumes et douceur de vivre dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.Développant 447 m2 au sol, dont 381 m2 habitables, elle offre de superbes espaces de réception sublimés par de belles hauteurs sous plafond, une distribution harmonieuse et une luminosité omniprésente.Ouverte sur un magnifique jardin arboré de plus de 420 m2, exposé ouest, la propriété bénéficie d’un environnement rare, préservé et particulièrement paisible. Un sous-sol ainsi qu’un vaste grenier viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités d’aménagement.Classée DPE C, cette adresse confidentielle séduira les amateurs de belles demeures en quête d’un lieu de vie d’exception, où le charme de l’ancien se conjugue avec un potentiel remarquable.Une propriété rare, au coeur d’un art de vivre bordelais, à découvrir en toute confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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