PARIS 11 - METRO PARMENTIER
Paris 75011

600 000 €
55 m² 2 pièces 10 909 €/m²

Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

10 909 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 5,8 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
1 745 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 600 000 € — mise en ligne
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Description

L'agence Fredélion Oberkampf vous propose, à deux pas du métro Parmentier, au coeur du très recherché quartier Saint-Ambroise, ce charmant deux-pièces de 55 m² pondérés (53,70 m² Carrez et 58,99 m² au sol, balcon inclus). Situé au 3ème étage avec ascenseur, sur cour au calme, dans un immeuble année 1974 de bon standing avec gardien, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière et ouvrant sur un large balcon de plus de 5 m² avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Un appartement particulièrement agréable à vivre, ensoleillé, sans perte de place avec beaucoup de rangements intégrés et habitable en l'état. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir également une place de parking. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder ! Copropriété de 260 lots - dont 87 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 3129.24 euros.

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