PARIS 11 - PARMENTIER
Paris 75011

930 000 €
90 m² 4 pièces 10 333 €/m²

Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

10 333 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 0,2 % au-dessus du marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
2 855 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 930 000 € — mise en ligne
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Description

L'Agence Fredelion Oberkampf vous propose en exclusivité, à 2 minutes à pied du métro Parmentier, un bel appartement de réception de 4 pièces de 90,33 m2 (85,03 m2 Loi Carrez, 85,43m2 au sol, 4,90m2 de balcon), au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing de 1898 en pierres et briques. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour avec balcon orienté Sud-Ouest, , d'une chambre parentale de 15m2, d'un dégagement desservant un WC séparé, une salle d'eau, un cagibi et une chambre DE 12 m2 au calme sur cour. Idéalement situé, vous serez séduit par le charme de l'ancien parfaitement conservé avec son parquet, ses moulures et ses cheminées, son excellent état, sa belle hauteur sous plafond (2,80m) et son ensoleillement avec son exposition S/O. Les autres points forts : - Immeuble sécurisé - Gardien - Ascenseur - Cave - Rack à vélos dans la cour - Double exposition (Sud-Ouest et Nord-Est) - Mobilier Roche Bobois Copropriété de 134 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2956 euros.

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