PARIS 11 - OBERKAMPF
Paris 75011

965 000 €
89 m² 4 pièces 10 843 €/m²

Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

10 843 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 5,1 % au-dessus du marché
3,5%
Rendement locatif brut estimé
2 823 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

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Date Prix Variation
14/09/2026 965 000 € — mise en ligne
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Description

Notre agence FREDéLION vous propose en exclusivité au coeur du Village Oberkampf (ligne 5, 3 et 9) dans un immeuble de standing daté de 1990, sécurisé, proche des commerces et des transports, au 3ème étage par ascenseur, un appartement de 90 m² (89,10 m² loi Carrez). Ce bien unique et traversant donne sur rue piétonne et cour, il est baigné de lumière, refait par architecte avec des matériaux de qualité et au calme. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé Sud-Est, d'un spacieux séjour, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec bureau et d'une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle de bains avec WC (possibilité de créer une troisième chambre). Une cave et une place de parking complètent ce bien de qualité.. Copropriété de 62 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3290.8 euros.

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