Paris 11 - Ménilmontant - Appartement 2...
Paris 75011

450 000 €
44 m² 2 pièces 10 227 €/m²

Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

10 227 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 0,8 % sous le marché
3,7%
Rendement locatif brut estimé
1 396 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

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Date Prix Variation
14/09/2026 450 000 € — mise en ligne
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Description

L' agence immobilière Paris 11 FREDéLION Oberkampf, vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 42,69 m2 Loi Carrez (45,62 m2 au sol) situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble Pierre de Taille au pied du métro Ménilmontant. Cet appartement lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux avec ses deux fenêtres et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous serez séduit par son agencement, le charme de l'ancien qui a été conservé et sa lumière. L'appartement est équipée d'une climatisation récente. Une cave complète ce bien de qualité. Un véritable coup de coeur ! Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1484.92 euros.

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