4 PIECES - CHARONNE - PARIS 11EME
Paris 75011

855 000 €
76 m² 4 pièces 11 250 €/m²

Ce bien face au marché de Paris 11e Arrondissement

11 250 €/m²
Prix demandé au m²
10 313 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 9,1 % au-dessus du marché
3,4%
Rendement locatif brut estimé
2 411 €/mois
Loyer estimé (31,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Paris 11e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 855 000 € — mise en ligne
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Description

Exclusivité ! Métro Charonne L'agence Fredelion Oberkampf vous propose ce bel appartement familial de 80,00 m² (76,13 m² Loi Carrez) en excellent état. Idéalement situé, dans une rue calme et à proximité immédiate des transports (5 minutes à pied du Métro Charonne, ligne 9), ce bien immobilier est au 3ème étage sur 6 par ascenseur entièrement sur jardins dans un immeuble récent de standing de 1974 avec gardien. Il comprend un séjour avec sa cuisine ouverte de 32,32 m², un dégagement avec rangements desservant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Le balcon de 12,02 m² est orienté Sud-Ouest, comme le séjour et la première chambre. Les deux autres chambres sont orientées Sud-Est. Une cave vient compléter ce bien de qualité. Possibilité de place de parking en sus, située dans la copropriété. Local vélo dans les parties communes. Les points positifs ne manquent pas : - Appartement familial avec 3 chambres - Très bon état, aucun travaux à prévoir - Vues dégagées - Double exposition ensoleillée (Sud-Ouest et Sud-Est) - Entièrement au calme, sur jardins - Copropriété saine et sécurisée - Proche commerces, transports et écoles Copropriété de 1207 lots - dont...

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