Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →
Négociation possible : une offre autour de 409 000 € (environ 7 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 087 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 440 000 € | — mise en ligne |
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Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence contemporaine, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une vaste pièce de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et fonctionnel. De larges baies vitrées prolongent le séjour sur une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter pleinement des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend trois chambres confortables offrant un cadre de vie paisible, ainsi que deux salles de bains modernes, dont une avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les prestations de qualité, les finitions soignées et les matériaux contemporains assurent un confort optimal au quotidien. La résidence bénéficie d'une conception moderne répondant aux dernières normes énergétiques, garantissant une excellente performance thermique, des consommations maîtrisées et un cadre de vie agréable. Sécurisée et soigneusement entretenue...
