T4 PARFAIT ÉTAT + CENTRE VILLE + CALME ABSOLU
Mandelieu-la-Napoule 06210

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299 000 €
📐 70 m² 🛏 4 pièces 💶 4 227 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Mandelieu-la-Napoule

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
4 227 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 829 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 12,5 % sous le marché
📈
5,6%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 385 €/mois
Loyer estimé (19,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mandelieu-la-Napoule →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 299 000 € — mise en ligne

Description

Cet appartement de 4 pièces, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, d’une résidence au calme à Mandelieu, s’adresse aux acquéreurs recherchant un cadre résidentiel agréable, à proximité immédiate des commodités et des espaces naturels. La localisation permet un accès à pied à la Siagne et met les commerces à moins de quelques minutes. - Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir, installation immédiate - Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée - Faibles charges de copropriété, un atout rare et recherché - Résidence familiale avec jardin extérieur pour enfants - Climatisation et double vitrage assurant confort thermique - Proche commerces et services : répond aux critères prioritaires des familles & actifs - 3 chambres avec placards : rare sur le secteur dans cette gamme - Place de parking privative : sécurisation du stationnement - Cave : espace de stockage complémentaire apprécié

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