Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →
Négociation possible : une offre autour de 257 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 847 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 273 000 € | — mise en ligne |
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Situé avenue du Clair Soleil à Golf Juan, dans un secteur résidentiel recherché pour sa proximité immédiate de la mer et des commodités, découvrez ce superbe appartement 2 pièces d’environ 40 m² CALME avec VUE MER. Implanté au 5ᵉ et DERNIER ÉTAGE d’une résidence de standing fermée et sécurisée avec gardien et caméras. L’appartement, en très bon état, se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux ouvrant sur une BELLE TERRASSE de 9 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter pleinement du soleil et de la vue mer, d’une SPACIEUSE CHAMBRE d’environ 12 m², ainsi que d’un WC indépendant. Le bien est CLIMATISÉ et vendu meublé, offrant une solution clé en main, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une possibilité d’acquérir un garage en supplément (35 000 €) vient compléter les prestations de ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. Ce quartier de Golf-Juan est particulièrement apprécié pour sa situation stratégique. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez: - aux plages - aux restaurants du bord de mer - aux commerces de proximité - ainsi qu’aux transports en commun. La gare SNCF de Golfe-Juan est rapidement accessibl...
