Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →
Négociation possible : une offre autour de 400 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 727 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 425 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un environnement très calme au Cannet, au sein d’une copropriété fermée, sécurisée avec gardien, bénéficiant d’une piscine et d’un terrain de tennis, cet appartement 2 pièces de 55 m² a été entièrement refait à neuf. Climatisé, il offre un confort moderne et des prestations soignées. L’appartement dispose de deux balcons, dont un grand balcon exposé plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est vendu avec une cave ainsi qu’un garage, apportant un réel confort au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans un cadre sécurisé et recherché.
