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Cannes croisette vue mer panoramique
Cannes 06400

Agence Marly Privilege · voir ses 57 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
2 790 000 €
96 m² 3 pièces 29 063 €/m²
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Cannes

29 063 €/m²
Prix demandé au m²
5 583 €/m²
Médiane DVF du secteur (221 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 5 823 €/m²
↗ 420,6 % au-dessus du marché
0,8%
Rendement locatif brut estimé
1 946 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

52/100

Négociation possible : une offre autour de 2 617 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 421 % au-dessus du marché local
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

CROISETTE PROPERTIES 2 790 000 € Marly Privilege 2 790 000 €

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 2 790 000 € — mise en ligne
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