Cannes Superbe villa vue mer panoramique et piscine
Cannes 06400

5 600 000 €
440 m² 12 pièces 12 727 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Cannes

12 727 €/m²
Prix demandé au m²
17 676 €/m²
Médiane DVF du secteur (21 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 8 105 €/m²
↘ 28,0 % sous le marché
1,9%
Rendement locatif brut estimé
8 919 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 5 600 000 € — mise en ligne
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