La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (position GPS de l'annonce peu fiable, 9 parcelles candidates) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UDc (U).
Peu de marge : une offre autour de 1 562 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 1 620 000 € | — mise en ligne |
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Située dans un secteur stratégique de Mougins, cette propriété développe un potentiel rare sur une parcelle d’environ 3 700 m², offrant un cadre naturel privilégié et une position dominante. Elle se compose de : Une maison principale d’environ 240 m² Un studio indépendant de 31 m² Un détachement de parcelle est envisageable, notamment avec une emprise déjà individualisée d’environ 1 150 m², permettant la réalisation d’un projet de construction d’environ 340 m² en R+1. Le terrain, en position dominante et présentant une topographie en pente, ouvre la voie à différents projets architecturaux tirant parti de l’environnement et des vues dégagées. 🔥 Points clés Surface foncière significative pour le secteur Double bâti existant (maison + dépendance) Fort potentiel de division parcellaire Possibilités d’extension ou de reconstruction R+1 autorisé Emprise au sol de 15 % Implantation à 7 mètres des limites séparatives
