Cœur de ville – Lumineux 2 pièces avec terrasse d'angle de 20 m², à 7 min à pied des plages
Cagnes-sur-Mer 06800

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249 000 €
📐 47 m² 🛏 2 pièces 💶 5 240 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Cagnes-sur-Mer

🏷️
5 240 €/m²
Prix demandé au m²
📊
4 795 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 9,3 % au-dessus du marché
📈
4,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
929 €/mois
Loyer estimé (19,56 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cagnes-sur-Mer →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 249 000 € — mise en ligne

Description

À seulement quelques minutes à pied des plages du Cros-de-Cagnes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Son principal atout : une magnifique terrasse d'angle de 20 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Grâce à son exposition et à ses nombreuses ouvertures, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable. Toutes les pièces s'ouvrent directement sur la terrasse, offrant une agréable sensation d'espace et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Il comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement rénovée en 2024, un séjour lumineux, une chambre confortable avec accès terrasse, une salle de douche moderne ainsi que des WC indépendants. L'emplacement constitue un véritable avantage. Vous rejoignez à pied les plages, les commerces de proximité, les restaurants, les marchés et l'ensemble des services du quotidien. Le quartier du Cros-de-Cagnes est particulièrement recherché pour son ambiance de village en bord de mer, sa qualité de vi...

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