APPARTEMENT 2 PIECES - LIMITE CANNES BANANE - GARAGE - PLEIN SUD
Cannes 06400

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395 000 €
📐 56 m² 🛏 2 pièces 💶 7 054 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Cannes

🏷️
7 054 €/m²
Prix demandé au m²
📊
5 823 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 21,1 % au-dessus du marché
📈
3,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 135 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 395 000 € — mise en ligne

Description

Cannes Bas Montfleury – À moins de 15 minutes à pieds de tout ! Superbe 2 pièces rénové avec terrasse plein Sud et garage ! Dans le très recherché quartier de Montfleury, à la limite de la Banane et à seulement 5 minutes à pied de la rue d’Antibes, 10 minutes de la Croisette, 15 minutes du Palais des Festivals; découvrez ce magnifique 2 pièces de 56 m², situé au 4ème étage sur 6 d’une résidence de bon standing parfaitement entretenue. Entièrement rénové, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du climat cannois tout au long de l’année. La cuisine entièrement équipée est prolongée par une loggia fermée avec cellier, offrant un espace de rangement et de buanderie particulièrement pratique. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec placard, une salle de douche contemporaine ainsi que des WC indépendants. Son véritable atout : un garage fermé en sous-sol, vendu avec l’appartement, une prestation rare et très recherchée dans ce secteur prisé de Cannes. Les charges de copropriété sont maîtrisées et comprennent...

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