Maison 4P 90m² piscine - Calme - sans vis-à-vis
Villeneuve-Loubet 06270

🔎 Vue sur Sites d'agences (Apimo) Dernier scan il y a 9 heures Voir l'annonce originale ↗
720 000 €
📐 90 m² 🛏 4 pièces 💶 8 000 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Villeneuve-Loubet

🏷️
8 000 €/m²
Prix demandé au m²
📊
6 096 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 31,2 % au-dessus du marché
📈
3,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 976 €/mois
Loyer estimé (21,95 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Villeneuve-Loubet →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 720 000 € — mise en ligne

Description

Dans un environnement recherché de Villeneuve-Loubet, au calme et en position dominante, découvrez cette agréable maison de 90 m² implantée sur un terrain d’environ 1 100 m². Elle séduit immédiatement par sa vue panoramique dégagée sur les montagnes, son jardin sans vis-à-vis et son fort potentiel d’évolution. La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, lumineuse et ouverte sur une grande terrasse offrant un superbe panorama. La cuisine indépendante peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie plus contemporaine et conviviale. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. En rez-de-jardin, un sous-sol d’environ 70 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, cinéma, bureau, atelier, espace de loisirs ou projet d’espace indépendant. Une buanderie et un garage complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré d’environ 1 100 m², d’une piscine 4 x 8 m et de 6 places de stationnement, dont 2 actuellement louées à l’année, générant ainsi un revenu complémentaire. Les atouts • Vue panoramique sur les montagnes • Quartier résidentiel, calme et recherché • 4 pièces / 3...

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