Maison individuelle I Terrain 450 m2 I Les Olives 13013
Marseille 13ème 13013

329 000 €
100 m² 3 280 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 13e Arrondissement

Rentabilité 85/100
3 280 €/m²
Prix demandé au m²
4 330 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 24,3 % sous le marché
6,0%
Rendement locatif brut estimé
1 653 €/mois
Loyer estimé (16,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 329 000 € — mise en ligne
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Description

Gabaston Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison individuelle élevée d’un étage, située dans le quartier recherché des Olives, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur un terrain d’environ 450 m², cette maison développe 100m² de surface au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin, une chambre de plain-pied, une salle d’eau ainsi qu’un toilette séparé. À l’étage, une vaste pièce de 45 m² au sol offre un potentiel remarquable. Cet espace pouvant accueillir un second espace nuit, voir deux chambres d'enfants. À l’extérieur, le jardin entoure la maison et se développe principalement sur l’arrière de la parcelle, à l’abri des regards. Vous profiterez d’un environnement verdoyant, composé de plusieurs espaces de détente et de réception, offrant un véritable cadre de vie familial. Un garage accessible directement depuis la rue complète les prestations. Une grande cave occupant l’intégralité du sous-sol de la maison, idéale pour le stockage, un ate...

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