CENTRALE 12 I Maison 3 pièces I Saint Julien 12ème
Marseille 12ème 13012

350 000 €
92 m² 3 764 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 12e Arrondissement

Rentabilité 70/100
3 764 €/m²
Prix demandé au m²
5 698 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 33,9 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
1 603 €/mois
Loyer estimé (17,24 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 12e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/09/2026 350 000 € — mise en ligne
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Description

Gabaston Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village de 93 m², idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Julien, en fond de cour, offrant un cadre de vie paisible à l'abri de l'agitation urbaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée accueille un magnifique espace de vie entièrement ouvert, réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble profite d'une superbe hauteur sous plafond de type séjour cathédrale, apportant caractère, luminosité et une agréable sensation d'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. À l'extérieur, une cour privative située à l'avant de la maison constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. En très bon état général, la maison dispose également de la climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison séduira aussi bien les...

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