L'ÉCRIN DU PRADO I T3 haut de gamme de 72,57 m² avec terrasse de 22 m² .
Marseille 8ème 13008

399 000 €
72 m² 5 498 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Marseille 8e Arrondissement

5 498 €/m²
Prix demandé au m²
4 375 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 25,7 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
1 312 €/mois
Loyer estimé (18,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 8e Arrondissement →

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
14/09/2026 399 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Au sein d’une résidence récente de standing, découvrez ce superbe appartement T3 de 72,57 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses prestations de qualité, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement optimisé. En excellent état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne au cœur d’un secteur particulièrement recherché. Il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte de plus de 32 m², de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Véritable coup de cœur du bien, la magnifique terrasse de 22,33 m² constitue un atout exceptionnel. Rare sur le secteur, cet espace extérieur généreux permet de créer plusieurs ambiances : salon d'extérieur, espace repas ou coin détente. Un véritable prolongement de l'appartement qui offre une agréable qualité de vie tout au long de l'année. En complément, un box fermé privatif d'environ 25 m² est disponible en sus au prix de 40 000€. Un véritable atout dans ce secteur recherché, offrant à la fois une solution de stationnement sécurisée et un espace de rangement suppléme...

← Toutes les baisses