Cannes - Saint Nicolas : Ensemble de trois immeubles entiers
Cannes 06400

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2 500 000 €
📐 445 m² 💶 5 618 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Cannes

✨ Rentabilité 55/100
🏷️
5 618 €/m²
Prix demandé au m²
📊
8 105 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 30,7 % sous le marché
📈
4,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
9 020 €/mois
Loyer estimé (20,27 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cannes →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 2 500 000 € — mise en ligne

Description

A Cannes, quartier Saint Nicolas, à proximité immédiate du centre ville et de la gare, cet ensemble de trois immeubles entiers en monopropriété bénéficie d'un excellent potentiel, et d'un bon rapport locatif. L'ensemble se compose de : 9 appartements dont 6 actuellement loués ; 2 locaux commerciaux actuellement loués ; Un garage actuellement loué ; Un local libre ; Des caves libres. Ravalement de façade récent.

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