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NIMES Proche centre ville Appartement P4 avec ascenseur et cave. Copropriété entièrement refaite
Nimes 30000

Agence Agence Grand Nîmes · voir ses 9 annonces Dernier scan il y a 2 semaines Voir l'annonce originale ↗
96 500 €
72 m² 4 pièces 1 340 €/m² DPE C
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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nîmes

Rentabilité 91/100
1 340 €/m²
Prix demandé au m²
2 648 €/m²
Médiane DVF du secteur (600 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 362 €/m²
↘ 49,4 % sous le marché
13,1%
Rendement locatif brut estimé
1 054 €/mois
Loyer estimé (14,64 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 96 500 € — mise en ligne
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Description

NIMES Route de Beaucaire dans une résidence refaite et entièrement isolée appartement de type 4 de 72,7m² au 4ème étage avec ascenseur et cave. Hall d

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